Правила и условия аренды недвижимости на сезон

1. Деятельность

Svetlana Mallorca предлагает Вам аренду недвижимости непосредственно от имени домовладельца (арендодателя, владельца) или управляющего имуществом (администратора). Svetlana Mallorca выступает в роли посредника, она не является ни туроператором, ни турагенством.
Svetlana Mallorca предоставляет только те услуги, которые указаны (упоминаются) в контракте.

2. Условия бронирования и оплаты

Svetlana Mallorca делает подтверждение брони по  электронной почте (e-mail), поэтому бронирование обязательное. Оно делается непосредственно от владельца недвижимости или администратора. Бронь действительна в течении определённого периода времени и на указанное  количество человек.
После получения подтверждения бронирования, в течении 5 рабочих дней Вам необходимо произвести предоплату на банковский счёт Svetlana Mallorca, в качестве залога в размере 30% от общей стоимости аренды недвижимости. В противном случае – бронь пропадает, и Вы теряете всяческие права на аренду этой недвижимости. Окончательный расчёт  оговоренной суммы, за вычетом уже оплаченного залога, Вы можете оплатить при приезде представителю Svetlana Mallorca или  непосредственно владельцу или (администратору) управляющему имуществом(если  зaраннее не были оговорены другие условия.)

 3. Залог

При заселении, Вы также вносите залог (залоговый депозит), установленный владельцем недвижимости как гарантия соблюдения контракта и обязанностей арендатора. Залог оплачивается наличными и возвращается в день отъезда, в момент сдачи ключей.

 4. Ответственность

Информация о недвижимости (размеры домов, участков, условные расстояния) основывается на данных, полученных от владельцев имущества, которые несут ответственность за точность предоставленной информации.
 Svetlana Mallorca постарается получить для Вас, как можно больше полезной информации от домовладельцев. За изменения сделанные третьем лицом или без ведома  Svetlana Mallorca,  Svetlana Mallorca ответственности не несет.
При нанесении какого-нибудь ущерба арендованному  Вами имуществу по причине: забастовок, войны, землетрясения, а также неудобства от шума  проводящих рядом строительных работ, отключения воды, неблагоприятных погодных условий -  Svetlana Mallorca ответственности не несет.
 Если в результате актов насилия, недвижимость не может быть использована, или не подлежит реконструкции – ответственность ограничивается суммой заранее сделанных выплат.
Арендатор несет полную ответственность за использование арендованной недвижимости, все наружные постройки и установки. Владелец имущества и  Svetlana Mallorca не несут ответственности в случае  аварии или несчастных случаев. Вся ответственность за вещи и ценные предметы,  оставленные в доме лежит на арендаторе. Владельцы имуществом не несут ответственности за ограбления.

5.Убытки

Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесённый им или его гостями. О любых повреждениях необходимо довести до сведения  владельца недвижимости или  Svetlana Mallorca. При заселении, арендатор должен проверить состояние и исправность бытовых приборов, состояние мебели и сообщить о любых дефектах в течении 24 часов домовладельцу или  Svetlana Mallorca.

6.Отмена бронирования


Для того, чтобы аннулировать уже подтверждённую бронь,  Вам необходимо сделать это в письменной форме (отправить электронное письмо). Сумма  аннуляции (штраф) составляет:
В срок 90 дней до прибытия:  30% штрафа от суммы залога.
От 89 до 30 дней до прибытия: 50% штрафа от  суммы залога.
29 дней и меньше до прибытия: залог (деньги) не возвращаются.
Комиссионный сбор за внесения изменений или отмену брони составляет 50€.

7. Мы оставляем за собой право аннулировать бронь (резерв) в следующих случаях:

1. Если арендатор или один из членов его семьи или компании сознательно наносит ущерб недвижимости или её содержимому. В этом случае aрендатор обязан покинуть дом  и оставшиеся деньги за аренду не возвращаются.

2. Если арендатор или один из членов его семьи или компании не соблюдает правила       внутреннего распорядка, умышленно мешает или создает проблемы  другим людям. В этом случае  aрендатор обязан покинуть дом  и оставшиеся деньги за аренду не возвращаются.

3. Если арендатор не оплатил оставшуюся сумму за аренду по приезду, или не оставляет залог владельцу, о котором было упомянуто.

8. Дополнительные услуги

Все другие дополнительные услуги, которые предлагает Svetlana Mallorca как посредник, например, прокат машин, производится непосредственно напрямую между клиентом и компанией, которая предлагает услуги. Поэтому все жалобы и претензии должны предоставляться к соответствующим сервер-провайдерам.
 
9. Фирма
Svetlana Mallorca
 C/   Serrá, 219
 Felanitx – Mallorca
 TF: (+34) 645 899 673

 10. Юрисдикция

Все жалобы и претензии будут предоставлены соответствующим владельцам недвижимости (арендодателями) и направлены судами на их юридический адрес.