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Jardins de Portocolom – Neue energieeffiziente Häuser im mediterranen Stil, 150 Meter vom Meer entfernt

Wir präsentieren Jardins de Portocolom, eine exklusive Wohnanlage in einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden Mallorcas, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Mit einer mediterranen Architektur und dem Einsatz erneuerbarer Energien bietet dieses Projekt moderne, nachhaltige und funktionale Wohnungen.

Die Anlage umfasst insgesamt 143 Wohneinheiten, von denen 82 bereits übergeben wurden. Nun beginnt der Verkauf und Bau der letzten 61 Einheiten, verteilt auf die Blöcke 11 bis 18.

Hauptmerkmale der Wohnungen:

  • Grundstücke zwischen 100 und 200 m²
  • 2 oder 3 Schlafzimmer, großzügige Wohnzimmer, Terrassen bis 20 m²

  • Tragstruktur aus Stahlbeton mit hochwertigen Oberflächen

  • Terrassen und Balkone mit rutschfestem Feinsteinzeug (Typ C3)

  • Schrägdächer mit arabischen Ziegeln und Photovoltaikanlagen

  • Voll ausgestattete Küchen mit Markengeräten: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Wasch-Trockner, Geschirrspüler

  • Arbeitsplatten aus Quarz oder Granit, hochwertige Küchenschränke

  • Komplett ausgestattete Bäder mit Duravit-Sanitärartikeln und Hansgrohe-Armaturen

Gemeinschaftsbereiche & Nachhaltigkeit:

  • Zwei Gemeinschaftspools, einer davon chlorfrei, mit römischem Solarium

  • Gemeinschafts-Fitnessraum und Sauna (Block 11)

  • Mediterrane Gärten mit automatischer Tröpfchenbewässerung und einheimischer Bepflanzung

  • Warmwasserbereitung per Split-Aerothermie-System (150 l Speicher)

  • Klimaanlage per Direktverdampfung, unabhängig vom Warmwasser

  • Vorinstallation für Ladestationen von Elektrofahrzeugen

Extras & Stauraum:

  • Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Golfausrüstung etc.

  • Möglichkeit, Schränke auf den Terrassen oder Gitterboxen in den Stellplätzen zu installieren

  • Anpassbare Grundrisse, abhängig von technischer Machbarkeit und Baufortschritt

Ideale Lage in Portocolom:

  • Nur 150 m vom Strand entfernt

  • Nahe Supermarkt, Apotheke und weiteren Einrichtungen

  • Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung

Genießen Sie ein Zuhause für das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz – mit der Möglichkeit, es individuell zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Besichtigungstermine.
Ihr neues Zuhause auf Mallorca erwartet Sie in Jardins de Portocolom.


Verkaufsplan:

  • 2025: Blöcke 11 bis 14

  • 2026: Blöcke 15 bis 18

Ausrichtung nach Block:

  • Block 11: Südost

  • Block 12: Süd

  • Blöcke 13 & 14: Ost-West

Änderungen / Personalisierung Anpassungen auf Wunsch möglich, sofern:

  • Durch Bauleitung und Bauträger genehmigt

  • Keine Verzögerungen oder Behinderungen im Bauablauf entstehen

FAQ Gibt es Abstellräume? Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Golfschläger wird gebaut. Zusätzliche Optionen:

  • EG- und Penthouse-Wohnungen mit großen Terrassen (20 m²) für Einbauschränke

  • Stellplätze (5 m lang) mit Möglichkeit zur Installation einer Gitterbox

  • Tragbare Außenmodule in Erdgeschosswohnungen

Haben die Bäder in Block 13 & 14 Außenfenster? In Block 13 sind alle Bäder innenliegend ohne Fenster, da keine Fassade vorhanden ist.


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Kontakt-Formular

Nicht verfügbar
Anzahl von Tagen:
Preise für die Endreinigung0,00 €
Gesamtpreis
Zu zahlender Betrag zur Bestätigung der Reservierung
Der Betrag ist 15 Tage vor Anreise zu zahlen

Merkmale

Referenz: V-0395
Typ der Immobilie:
Bevölkerung: Porto Colom
Zustand der Immobilie:NEU
Area:Portocolom
Certificado energético:A
Parking:Ja
HEATING:Ja
AC:Ja
Gemeinschaftspool:2
Nummer des Badezimmers:2
Anzahl der Schlafzimmer:2-3
Gesamtfläche (m2):90-200
Wohnfläche (m2):80-130
Preis:Ab 425.000€

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Ausrüstung

Innerhalb

  • Marmor
  • Möblierte und ausgestattete Küche
  • Heizung
  • Wäschetrockner
  • Elektrischer Ofen
  • Glas-Keramik
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Waschmaschine

Außerhalb

  • Speisesaal im Freien
  • PVC-Fenster
  • Schwimmbad
  • Balkon
  • Terrasse

Unterhaltung

  • Sauna
  • Gemeinschaftspool
  • Sporthalle

Allgemein

  • Abstellen von Fahrrädern
  • Privater Garten
  • Solarenergie
  • Möbliert
  • Klimaanlage

Standort

Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Notiz

JARDINS DE PORTOCOLOM Konditionen:

• Reservierung: 6.000 €
• 20 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
• 10 % zzgl. MwSt. innerhalb eines Jahres.
• Die restlichen 70 % zzgl. MwSt. bei Übergabe der Immobilie zum Zeitpunkt der öffentlichen Kaufurkunde.

Baubeginn: letztes Quartal 2024.
Baufertigstellung mit Übergabe der Immobilie nach 18 Monaten.
Jede Immobilie verfügt über einen Parkplatz.

Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer

Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren hängen von der jeweiligen Wohnfläche ab. Beispielsweise betragen die Gemeinschaftsgebühren durchschnittlich 300 € pro Monat und die Grundsteuer (IBI) ca. 500 € pro Jahr.


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